Dados do imóvel

Loja
Venda
Cód: CA4055

Loja Bairro Floresta junto ao Shopping Total

Floresta, Porto Alegre - RS

Valor venda

R$ 250.000,00

Condomínio

R$ 110,00

Proposta

Descrição

Ótima oportunidade de investimento! Loja à venda localizada na Avenida Cristovao Colombo, no bairro Floresta em Porto Alegre. A loja possui 33.2m² de área privativa e 58m² de área total. O estado de conservação do imóvel é ótimo, com piso cerâmico. O edifício também está em bom estado de conservação. O valor do IPTU anual é de R$600. Localização privilegiada, de frente para a avenida. Não perca essa chance, entre em contato conosco agora mesmo!

Características

Área Total 58m²

Área Privativa 33m²

Financiamento Fácil

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Mapa do imóvel

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Oferta de Imóvel Multifuncional: Prédio de 3 Pavimentos com Mezanino Localização Estratégica: Este prédio multifuncional está estrategicamente posicionado, oferecendo acesso conveniente e visibilidade privilegiada. Localizado próximo à Av. São Pedro, sua proximidade com a via principal torna-o ideal para uma variedade de usos comerciais e residencial. Características de Segurança e Conveniência: O imóvel possui duas vagas de estacionamento descobertas, acessíveis através de um portão gradeado, proporcionando segurança adicional para os ocupantes e visitantes. Além disso, conta com acesso para carga e descarga, facilitando operações logísticas para empresas comerciais. Amenidades Residenciais e Comerciais: Destacando-se entre os seus atributos, a cobertura deste prédio oferece uma churrasqueira e um amplo espaço para reuniões. Essa área versátil pode ser adaptada para uso residencial, proporcionando momentos de lazer e entretenimento para os moradores. Ao mesmo tempo, é ideal para eventos corporativos ou reuniões de negócios, atendendo às necessidades comerciais. Flexibilidade de Pagamento: Como parte da flexibilidade de negociação, o proprietário está aberto a aceitar um veículo como parte do pagamento, desde que esteja avaliado abaixo do valor indicado na tabela FIPE. Essa oferta representa uma oportunidade adicional para os interessados, tornando a transação mais conveniente e acessível. Potencial de Utilização: Dada a sua localização estratégica, facilidades de estacionamento, acessibilidade para carga e descarga, e amenidades versáteis, este prédio apresenta um grande potencial para uma variedade de usos, incluindo escritórios, comércio varejista, espaços de coworking. Se este imóvel atende às suas necessidades comerciais ou residencial, não hesite em entrar em contato para obter mais informações e agendar uma visita.