Dados do imóvel

Salas/Conjuntos
Aluguel
Cód: CA56362455

...

Centro Histórico, Porto Alegre - RS

Valor aluguel

R$ 1.600,00 / mês

Condomínio

R$ 604,00

IPTU

R$ 230,00

Proposta

Descrição

Sala Comercial para Locação 124m² Total (99m² Privativos) no Centro de Porto Alegre Excelente oportunidade para sua empresa no coração de Porto Alegre! Sala comercial com 124m² de área total, sendo 99m² privativos, localizada no 5º andar, de frente para a Avenida Vigário José Inácio, oferecendo visibilidade e fácil acesso a diversos pontos comerciais e empresariais. Características do Imóvel: Área Total: 124m², com 99m² de área privativa ? perfeito para adaptar conforme as necessidades do seu negócio. Ambientes Funcionais: Sala ampla e bem distribuída, ideal para escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de atividade comercial. Dois Banheiros: Comodidade e praticidade para funcionários e clientes. Cozinha Equiparada: Inclui geladeira e fogão, proporcionando conforto para pausas rápidas e refeições no local. Ar Condicionado: Dois aparelhos (24.000 BTUs e 18.000 BTUs) para garantir um ambiente agradável durante todo o ano. Sacada e Área nos Fundos: Sala com sacada na frente, com vista para a Avenida Vigário José Inácio, e área adicional nos fundos, oferecendo mais possibilidades de uso. Infraestrutura do Prédio: Dois Elevadores Novos: Facilidade de acesso com elevadores modernos e eficientes. Segurança: Porteiro disponível durante o horário comercial, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. Localização Privilegiada: Localizada em uma das principais avenidas comerciais de Porto Alegre, a Avenida Vigário José Inácio, a sala está próxima de pontos importantes de comércio e serviços, garantindo praticidade para sua empresa. Fácil acesso ao transporte público e proximidade a outras áreas comerciais da cidade. Ideal para Empresas e Profissionais Liberais: Com uma excelente infraestrutura, ar condicionado e localização estratégica, essa sala é perfeita para empresas que buscam um espaço funcional, confortável e bem localizado para operar. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade para alavancar seu negócio!

Características

Área Total 124m²

Área Privativa 99m²

2 Banheiros

Mapa do imóvel

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Oportunidade Única em Localização Privilegiada de sala comercial Descubra a sala comercial perfeita para o seu negócio no coração pulsante da cidade! Localizada em um dos endereços mais cobiçados, esta sala combina funcionalidade, estilo e conveniência para atender às necessidades mais exigentes dos empresários modernos. Características Principais: Localização Central: Situada estrategicamente no centro da cidade, esta sala oferece acesso rápido e fácil aos principais pontos da cidade, garantindo visibilidade e conveniência para seus clientes e colaboradores. Espaço Funcional: Com 25,35m², esta sala proporciona um ambiente amplo e flexível, ideal para adaptar conforme as necessidades específicas do seu negócio. Design Moderno e Elegante: O espaço foi projetado com acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo que impressiona desde o primeiro momento, criando um ambiente profissional e acolhedor. Infraestrutura Completa: Equipada com armários embutidos, iluminação, zeladoria garantindo conforto e eficiência no dia a dia. Facilidades ao Redor: Rodeada por uma variedade de serviços e comodidades, como restaurantes, bancos, e transporte público, esta sala proporciona conveniência tanto para os seus funcionários quanto para os seus clientes. Por que Escolher Esta Sala Comercial? Investimento Seguro: Uma oportunidade de investimento com retorno garantido, graças à sua localização estratégica e infraestrutura de qualidade. Flexibilidade: Adequada para uma ampla gama de negócios, desde startups até empresas consolidadas, graças à sua versatilidade e espaço adaptável. Valorização Contínua: Em uma área em constante crescimento, onde o valor imobiliário tem mostrado uma valorização constante ao longo dos anos. Não perca a chance de estabelecer sua presença em um dos endereços mais desejados da cidade! Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta sala comercial pode elevar o seu negócio a novos patamares de sucesso.

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32m²
Área total

Valor aluguel

R$ 1.600,00 / mês

Condomínio

R$ 604,00

IPTU

R$ 230,00

Proposta

Corretor

IMOBILIÁRIA CASTEL

JONAS MATOS DOS SANTOS

24388

(51) 99725-2427 jonas.imobiliariacastel@gmail.com

R$ 1.600,00 / mês